1971〜1981年築, 専有面積22.88㎡〜42.88㎡の平均販売価格
東京都
86.5万円/㎡
前年比+16.6%
文京区
90.5万円/㎡
前年比+8.9%
セブンスターマンション護国寺
東京都文京区音羽一丁目
東京メトロ有楽町線 / 護国寺駅 徒歩4分
1976年築 / 9階建 / 31戸 / SRC造
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価格偏差値
55.6
割安
推定相場価格より8.1%割安
相場
2,817万円
85.7万円/㎡
1,606
2,414
3,221
4,029
AI査定結果
推定相場価格
2,817万円
85.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,414万円〜3,221万円
73.4万円/㎡〜98.0万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年8月1日
セブンスターマンション護国寺
2,590万円（78.8万円/㎡）/ 6階 / 32.88㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は72.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 2,590万円 | 78.8万円 | 6階 | 32.88㎡ | 2DK | 北東 |
| 2025/06/29 | 3,299万円 | 92.6万円 | 8階 | 35.64㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/04/04 | 2,250万円 | 68.4万円 | 8階 | 32.88㎡ | 1K | 東 |
| 2024/02/19 | 1,880万円 | 62.7万円 | 7階 | 29.97㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/02/16 | 1,880万円 | 62.7万円 | 7階 | 29.97㎡ | 29. | 南西 |
| 2024/02/15 | 2,098万円 | 70.0万円 | 7階 | 29.97㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/02/15 | 1,980万円 | 67.8万円 | 9階 | 29.21㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/01/06 | 2,098万円 | 70.0万円 | 7階 | 29.97㎡ | 29. | 南西 |
| 2023/12/25 | 2,390万円 | 79.7万円 | 7階 | 29.97㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/12/05 | 1,880万円 | 64.4万円 | 9階 | 29.21㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/10/14 | 2,480万円 | 82.7万円 | 7階 | 29.97㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は80.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | セブンスターマンション護国寺 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅4分 | 2,590万円 | 78.8万円 | 32.88㎡ | 2DK | 6階 / 9階建 | 北東 | 1976年 | 31戸 | SRC |
| 2025/04/26 | サニーハイム目白台 文京区目白台一丁目 | 雑司が谷駅6分 | 3,099万円 | 93.4万円 | 33.19㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | - | 1980年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/18 | 秀山コーポ目白台 文京区目白台一丁目 | 雑司が谷駅8分 | 2,280万円 | 64.5万円 | 35.35㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1976年 | 10戸 | RC |
| 2025/05/10 | サンフラットマンション 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅3分 | 2,498万円 | 79.7万円 | 31.35㎡ | 1DK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1973年 | 15戸 | SRC |
| 2025/07/13 | 巣鴨ローヤルコーポ 文京区千石四丁目 | 巣鴨駅6分 | 2,300万円 | 63.5万円 | 36.23㎡ | 2K | 6階 / 6階建 | 南東 | 1971年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/05 | デュアルハイツ千石 文京区千石三丁目 | 巣鴨駅8分 | 1,980万円 | 61.0万円 | 32.44㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1979年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/06 | 千石明穂ハイツ 文京区千石三丁目 | 新大塚駅9分 | 3,080万円 | 79.5万円 | 38.74㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/29 | ベルテ音羽台 文京区大塚二丁目 | 護国寺駅2分 | 2,880万円 | 82.5万円 | 34.89㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | 北東 | 1979年 | 61戸 | RC |
| 2023/09/13 | パシフィック本駒込 文京区本駒込六丁目 | 駒込駅1分 | 3,850万円 | 93.7万円 | 41.07㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 23戸 | SRC |
| 2023/09/03 | 六義園第5コーポ 文京区本駒込六丁目 | 駒込駅3分 | 3,480万円 | 87.6万円 | 39.72㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1974年 | 18戸 | SRC |
| 2023/10/16 | 六義園第2コーポ 文京区本駒込六丁目 | 駒込駅1分 | 3,890万円 | 96.4万円 | 40.35㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 1972年 | 18戸 | SRC |
| 2024/03/23 | ハイメゾン千石 文京区千石二丁目 | 千石駅7分 | 2,799万円 | 88.9万円 | 31.49㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1978年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.6%上昇、文京区では8.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.8万円）は文京区の平均と比較して12.9%割安です。
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都営三田線 / 白山駅 徒歩 4分
1981年築 / 4階建 / 8戸 / RC造